“2019中国文旅产业投资价值峰会”在京召开

　　把握文旅产业黄金发展期需做好长期深度运营

　　11月1日，由《证券日报》社主办，中国房地产业协会作为指导单位的“2019中国文旅产业投资价值峰会”在京召开。本届论坛以“因势而动·顺势而行”为主题，就中国文旅产业是否迎来了黄金发展期、如何挖掘当地文化产业和资源赋能文旅项目等行业关注的话题展开深入讨论和分析。《经济日报》社副总编辑郑波为大会做了开幕致辞。

　　复星旅文集团、融创文化集团、绿城小镇集团、泰禾集团、碧桂园文商旅集团、中国奥园集团、雅居乐集团等行业龙头企业高管，以及金融投资机构、科研机构、行业专家、学者等300余人参加本次大会，共同探讨如何实现宜居、宜养和宜旅一站式服务生态圈、如何打造文旅行业新模式等热点话题，为大家带来一场“文化+地产+旅游”跨界话题思想碰撞的饕餮盛宴。

　　拥有丰富文旅资源的河北省张家口市赤城县，也派出代表出席了此次峰会。作为经济日报报业集团对口扶贫点，赤城县目前也迎来了文旅产业发展的关键节点。赤城县副县长尚红伟在峰会现场表示，当前，赤城正处在千载难逢发展的机遇期、关键期和黄金期，县委、县政府立足区位、资源、生态禀赋，抢抓首都“两区”建设、京津冀协同发展、京张联合筹奥重大机遇，着力培育壮大文化、旅居、康养等特色产业，高标准制定《全域旅游规划》，拉开“一城核聚（赤城县中心城区）、五区联动（冬奥滑雪温泉区、运动旅居度假区、文创艺术休闲区、森林旅游区、历史文化体验区）、十镇支撑（后城艺术小镇、海陀度假小镇、汤泉小镇、新雪国小镇、独石口边关互市小镇、大黑龙山森林小镇、样田农业小镇、塘子庙温泉小镇、龙关冰雪小镇、东卯旅游小镇）、多点服务（中小型旅游景区景点和大型景区周边乡村旅游点、旅游廊道上旅游接待服务节点）”旅游空间布局，打造京津冀旅游新高地，努力建设北京北蔬菜园、后花园、科技园，走出一条“绿色发展、生态强县”之路。

　　2017年1月份，习近平总书记视察张家口，将包括赤城在内的张家口地区定位为首都水源涵养功能区和生态环境支撑区，要求高标准完成冬奥会筹办、脱贫攻坚和首都水源涵养功能区建设“三大历史任务”，扎扎实实交出冬奥会筹办和本地发展“两份优异答卷”。在《京津冀协同发展规划》中，也将赤城县规划为生态旅游经济示范区。2022年冬奥会，赤城紧邻冬奥赛区，连接延庆赛区和崇礼赛区，是唯一的奥运廊道；赤城与崇礼地处同一纬度，也是世界上最好的滑雪大区，同时又拥有得天独厚的天然温泉，是打造温泉+滑雪“金童玉女”的绝配。

　　文旅产业迎来黄金机遇期

　　“文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体。随着越来越多企业进军文旅产业，包含主题地产、主题乐园、在线旅游等领域必将继续迎来发展黄金机遇期。”《经济日报》社副总编辑郑波在峰会上表示，文旅产业得到众多房企的追捧，资本也呈现出对文旅产业的青睐。有数据统计，在文旅产业总计1.37万亿元的投资规模中，文旅特色小镇和文旅综合项目合计120多起，投资规模合计1.27万亿元，从中不难看出对文旅产业投资主要聚焦在房地产上。但地产是只是载体，加上文化和旅游的要素就不一样了。“衡量一个文旅地产项目是否具备投资价值，应该看它是否有清晰的定位，是否将文化、运营融合的理念融入进对项目的定位和运行中。由此，今天当我们研究、讨论文旅地产的研究价值时，不应该仅仅讨论房地产最关注的地段，而是要考虑什么样的思维模式、什么样的项目定位最具有投资价值。”

　　在中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云看来，文旅地产已经到了发展的高峰期，也是一个风口期。对于如何做好文旅地产的发展，她表示，文旅产业已经迎来发展春天，投资开发者应积极响应国家倡导，关注消费者内心需求，以强大的资源整合能力和资本去寻求项目的、万科集团冰雪事业部获颁“2019中国文旅产业卓越运营商”；融创文化集团获颁“2019最具潜力内容创新平台”；兰德咨询获颁“2019中国文旅产业卓越服务商”；阿里鱼获颁“2019最佳IP授权平台”。